URBANIZACIONES (continuación)

 Sistema Vial

La jerarquización comprende dos grandes grupos; las vías de circulación mayor y las vías de circulación menor que a su vez se subdividen asi:

Circulación Mayor: autopistas, vías expresas, arterias primarias y arterias secundarias.

Circulación menor: vías de distribución, vías de reparto y vías de acceso.

Para la circulación menor, se ejemplifica con la L1

Ahora bien, las parcelas que estén frente a las vías expresas y arterias primarias, deberán contar con una calle marginal paralela a dicha vía para su acceso, de no existir esta calle marginal, deberán contar con una zona de retiro que estará destinada actividades al descubierto en el cual no se permitirá ningún tipo de construcción. excepto aquellas que el presente reglamento establezca, dicha zona contara con las siguientes dimensiones (Art 73 y 76)

CORDON

Las vías vehiculares deberán contar con un cordón que limite el área de circulación vehicular con el área de circulación peatonal (Art 80)

SEPARACION MINIMA ENTRE CURVAS HORIZONTALES

Las curvas horizontales en las vías públicas de las parcelaciones deberán unirse por medio de rectas cuyas longitudinales mínimas varíen en la forma siguiente:

RADIOS MINIMOS DE CURVATURA PARA EJES DE CALLES

Las intersecciones de cordones en los cruces de las vías, se harán por medio de curvas cuyos radios mínimos serán los siguientes

La longitud mínima de curvas verticales estará regida por la distancia de visibilidad de parada segura y sus valores serán los siguientes

RODAJES

VIAS DE DISTRIBUCIÓN

Pavimento asfáltico PA1

Espesor de sub-base material granular o suelo cemento ya compactado, quince centímetros (15 cm)

Espesor de base; Material granular o suelo-cemento ya compactado diez centímetros (10 cm)

Espesor de base de macadam asfáltico de penetración o similar, ya compactado, siete y medio centímetros (7.5 cm)

Capa de sello

VIAS DE REPARTO

Pavimento asfáltico PA2

Espesor de sub-base material granular o suelo cemento ya compactado, veinte centímetros (20 cm)

Espesor de base de macadam asfáltico de penetración o similar, ya compactado, siete y medio centímetros (7.5 cm)

Capa de sello

VIAS DE ACCESO RODADO

Pavimento asfáltico PA3

Espesor de sub-base material granular o suelo cemento ya compactado, veinte centímetros (20 cm)

Espesor de base de macadam asfáltico de penetración o similar, ya compactado, siete y medio centímetros (7.5 cm)

Capa de sello

CON ESTO CULMINARIA LAS BASES DE LA URBANIZACIÓN, POSTERIORMENTE SE REALIZARAN POSTEOS SOBRE LAS REDES DE AGUAS QUE ENGLOBAN ESTE TIPO DE PROYECTOS

BIBLIOGRAFIA

Todos los post referente a urbanizaciones, vienen referidas de la Ley de Urbanismo y Construcción del Reglamento del Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano de El Salvador, Consultado el 30 de Octubre del 2020

La versión que se esta utilizando es la que contiene la tercera reforma de este:

Reformas: (3) D.L. Nº708, del 13 de febrero de 1991, publicado en el D.O. Nº 36, Tomo 310, del 21 de febrero de 1991.